限购政策如下：
1、购买90㎡以上的住房无限制，若购买90㎡(含)以下的有限制。
2、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
3、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。
4、湖南省外的居民需缴纳12个月以上的个人所得税或社保才能够得一套房。
落户政策如下：
1、买新房落户，办理买房落户需要准备的资料：
（1）、房产证(如果是按揭的需要房产证复印件)
（2）、购房合同
（3）、按揭合同
（4）、购房发票
（5）、契税发票
（6）、办理人的身份证、原户口本(如果是夫妻双方一起办理，则需要带上2人各自的户口本)
2、办理流程：
1、带齐相关资料，到长沙公安局户口申办处申请办理。工作人员将审核你的资料，如果资料齐全无误，则会下发申请表格一份。
2、当事人把需要转入人的资料和信息按照实际情况填写完毕。
3、到所属派出所，把其中一个单页的表格盖上楼盘所属派出所的公章，即表示同意当事人落户本所。
4、填写好和盖好章的表格、还有所有资料，至长沙公安局申请处，将资料提交给办理人审核，审核无误后当日下放户口调入单。(从下放户口调入单当日算起40个工作日之内，必需完成落户)
5、当事人拿到调入单，即可去原户口所属的派出所去办理户口调出单，资料无误即去即取。