房地产界有一句流传已久的的名言:“地段、地段、还是地段”。虽说也有内人说这句话有容点过时，但是买房选择在哪个位置依然是最重要的因素之一。那么买房，对地段如何选择，同样是地段，投资型住宅和自住型住宅对地段的选择是不一样的。
传统上人们认为越繁华、越接近市区的地段越好，因为优点显而易见：社交方便、生活方便、用于出租也方便。应该说，在市中心城区拥有一套房子，可以方便平时上下班，而且，市中心城区的房子出租市场更广阔，即使自己不住，也可以作为一项中长线投资。
郊区住宅适合休闲，郊区风景和空气不错，价格相对便宜;但平时生活、社交不方便，更适合中等收入人群购置度假。
买投资型住宅也有不同选择。一是看重租金回报，那就比较注重地段的商业气氛，如周边是否有写字楼、商务区，是否有强大的租房需求市场支持。一个地区经济的发展，对物业的需求非常大。