建筑年代和房屋年代有什么不同

房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算，拆除翻建的，按翻建竣工的年份计算;扩建的房屋，面积超原房屋面积的，按扩建竣工年份计算，未超过的按原房屋竣年份填写。