上海的房价明显高于北京，近来网上房价排行榜将北京房价排第一，回上海房价排第二，但没有讲明答二地的购房面积计算是不一样的。北京是按套内建筑面积计算房价的，上海是按建筑面积(套内面积加公摊面积)计算房价的。如高层建筑的套内建筑面积得房率75%的话，北京购房只算75%面积，上海要算100%的面积。如北京一套内面积106平方米的房子在上海要算140平方米。同样一套建筑面积140平方米的高层商品房按排行榜测算购房款，北京购房3.2万元x106平方米(套内面积)339.2万元，上海购房3.1万元x140平方米(建筑面积)434万元。