你可以后面和那家中介交易此套住宅，不违法，但可能对前面的中介承担违约责专任。
21世纪的确属认书你可以主张是限制对方当事人权利的格式合同，是无效的。限制子女和亲属的约定可以明确肯定是无效的，因为合同当事人不能通过契约来界定第三人的权利义务。
你可以主张确认书是限制对方当事人主要权利的格式合同，无效，当然，要看具体情况，这个主张不一定能得到法院支持。而约定签字人的子女亲属不能通过别的中介买房，肯定是无效的。最稳妥的办法，建议你解除和21世纪的合同，如果违约责任跟5万块比起来不大的话，然后让你的子女亲属在便宜的中介处买这套房子。