静海团泊东商服地块
团泊东商服地块编号为津静(挂)2016-65号地,最终天津光华文化以底价8200万元成交,折合楼面价18661元/平米。
地块详情:
该地块位于天津市静海区团泊新城东区,四至为:东至空地,南至空地,西至仁爱东道,北至光合谷动物园(以挂牌文件附图为准)。依据天津市静海区规划局出具的保留现状建筑物的说明,此次连同地上物一并出让。
地块土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限为40年,起始价为8200万元,起始楼面价18661元/平米。根据要求,该宗地中2277.11平方米建筑面积的已建建筑为规划保留建筑。
接二连三的商服地块出让,说明静海团泊湖的商业配套正在进一步形成。团泊东区相较西区而言更加注重休闲、娱乐、商业等配套的打造,如今4宗商业地块的入驻,将给团泊湖版块注入更多活力。
一般区域的拿地价格会说明区域后期的发展情况,目前区域房价在9千-1万左右,最近的土拍价格在5400元左右,后期的项目入市以及区域内的商业配套建设完毕,区域的房价肯定会进入一个上升的渠道中