二手房过户的时候需要缴纳一定的税费，交易手续服务费是按照6元一平米进行计算的，如果是经济适用房是按照3元一平米计算的，非住宅的就需要10元一平米。
一般是买卖双方各自承担一半。而如果是二手房就需要买方缴纳八十元。土地收益金是按照房屋的成交价百分之二进行支付的，是卖方进行承担。
契税税率是百分之三，按照正常成交价格进行计算，个人购买的自用普通住房要按照契税税率减半，按照百分之一点五进行征收，拆迁的是重新购置二手房子相对来说可以免征契税，成交价格如果超过补偿款，那么超过部分征收契税是买方承担的。
关于买卖房屋的税收双方都应该各自承担费用标准，各项费用应该由谁进行承担还是很清晰可见的，购房的承担自身购房的交易税费，那么卖房承担自身通过出售房屋所得的收益去缴纳相应的税费。按照国家有关部门的规定，个人所得税、营业税土地增值税、教育附加费都是卖方进行承担的。