业主换入户门是否违约
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入户门
违约
业主
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物权法赋予了物业公司对小区一些统一规范的约束权力,所以对于防盗网、窗、玻璃和门是可以在装修协议中进行约束的。但多数物业公司只会去管理楼宇的外立面的统一,少有对业主更换防盗门去制约的,就算约束也只是按门的规格、型号去约束(也就是说不能扩宽或加高门框),门的品牌、颜色是无权干涉的。
但在商铺和写字楼的管理中,物业是有权在装修协议中加入对防盗门的统一色调管理的条款的。甚至对其用途都可以进行约束条款。但住宅,一般物业很少去干涉入户门。
jessiemaomao
2024-04-30
算不算来违约要看原先有无约自定;
有没有“权”要看法律是否赋予了该社会主体的执法权;
约定好的协议条款,在不违背法律前提下,法律上也是认可的。例如,业主公约里约定,住宅内禁止养鸡养鸭,或者住宅阳台上禁止架设球门式晾衣架,也没错。
在签约前,对其中的条款有异议,可以协商修改。协商不成可以不签。被迫签的但明显违背法规或侵权的,可以举证事后“算账”,争得政府和社会的支持,废除啊。
好猫墙纸
2024-04-20
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