重庆购买二手房流程详细

先帮他还贷款（从银行里拿出房产按揭抵押的他项权证），同时去办证过户的地方注销房东贷款的手续后，正式收件过户。过户后1星期左右，缴纳契税（90平方以下首次购房，房价总额的1%）后，拿到契证；然后5个工作日左右，缴纳一些工本费和交易费（顶多也千把块钱）后，拿到房产证；最后是12个工作日左右，缴纳土地证印花税（顶多几十块钱）后，拿到土地证。三证齐备，交易结束。 注意事项就是最好找个买过房子的朋友陪同，能在付款方式和交易的现场环节上把把关。