哈大高铁开通在即，即将投入使用的大连北站不仅是哈大高铁的配套车站，也将与市内地铁交会成为交通枢纽站。
记者昨日获悉，大连将以大连北站为核心，沿南北广场纵深，涵盖中华路街道、泉水街道和南关岭(小区网 论坛)街道部分区域（新火车站南广场），规划建设约14平方公里的“北部商业区”。与地铁和高铁相关联的商业项目也将成为大连商业发展的新增长点。
将成市级中央商务区
该区域功能定位为：重点发展金融、商务、总部经济功能，未来成为城际交通枢纽、城市综合交通枢纽；城市副中心、中央商务区和城市景观密集区。成为城际交通枢纽、城市综合交通枢纽，大连市主城区中空间最大、区位最优、潜力最大的市级综合中心商务区。
该区域将汇集城市未来商务总部办公、物流商务服务、会展博览、商业、金融、餐饮娱乐、居住、文化、交通枢纽等功能，成为彰显大连现代国际大都市活力与风貌的市级中央商务区。
大连北部商业区将以大连北站为核心，集中配置现代城市景观、标志性建筑，形成既有足够开放空间、又相对密集的城市布局，建设成为城市副中心。大连北站核心区域主要发展客运服务、综合商业。南部，把中华路商业区建设成为现代化市级商业中心；东部，规划建设服务东北的旅游商务区；北部，主要发展总部办公和商务功能。
包括三个主要功能区
大连北部商业区将包括三个主要功能区：一是以汇聚高端城市商业业态为主的中华路商业区，“十二五”期间，中华路商务区商业面积将超过280万平方米，投资总额超过350亿元，将向社会提供就业岗位7万个，提供停车泊位3万个，打造一个集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的具有现代化、国际化商业区；二是围绕大连北站形成的“新火车站商圈”；三是以集散商贸为主的现代物流基地。
可以预见，随着大连北站、哈大高速铁路、城市地铁等重大城市基础设施的建设和落成，一大批现代商业项目、物流项目，大量的金融、贸易、信息及中介服务机构以及商务办公、酒店、公寓、会展和文化娱乐设施将在这一区域汇集。未来几年间，大连北部商业区将成为大连市最具投资潜力和升值空间的商贸集聚区。
北部商业区
面积：约14平方公里
范围：以大连北站为核心，沿南北广场纵深，涵盖中华路街道、泉水街道和南关岭街道部分区域（新火车站南广场）
功能：
1以汇聚高端城市商业业态为主的中华路商业区，集购物、餐饮、休闲娱乐于一体；
2围绕大连北站形成的“新火车站商圈”；
3以集散商贸为主的现代物流基地。
未来规划
未来5年重点建设五星级酒店等
“十二五”期间，围绕大连北站及城市综合交通枢纽的特征，大连北站与周边商业（泉水商业区、新体育中心）融为一体，甚至逐步延伸至中华广场，有望成为大连市新的市级商业中心。未来5年将重点建设五星级酒店、大型餐饮广场、综合商业中心等项目。