一手新房什么时候交契税

办理房产证之前缴纳契税。各地的缴纳比例不同，西安市的缴纳比例版是3%。根据契税权政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。