商业房能改成住宅吗

从法律意义上讲是不行的,正常来说无法办理用地变更,尤其是在建好的状态回或个别业主提出更改答的情况下,用水&92;用电&92;煤气&92;有线电视等办理不了变更,如果能改,用地性质就在大乱啦,不过,私底下可以改,但水&92;电&92;煤气&92;有线电视等仍需按商业性质交费.

商业房能改成住宅，但是他交的任何费用都要比住宅高。

改不了。在房屋建设审批，和竣工验收时房屋性质就已经确定了，无法变更。