我家房子阳台漏水是找物业还是找房

找楼上业主。可以通过物业联系协调对方，查看对方漏水原因，提示对方及时处理，对方专如因漏水对你户内造成属损失还需进行恢复或赔偿。物业公司是按《物业服务合同》约定的内容对小区公共区域业主共有的设施设备进行维护…详见《物业管理条例》。阳台不是物业修的，也不是物业在使用，关键属于你自己的专有部分。这样就能看明白。还有一点，如果楼上阳台漏水，是阳台上的整栋排污管道等共用设施设备造成的漏水，属于物业。希望对你有帮助。