碧桂园城市花园位于广州的非限购区，没有广州户口或者连续五年的社保可内以在增城区容买一套住宅，目前该楼盘新房全部售完，现在只有二手房的情况。碧桂园城市花园项目坐落于广州增城区朱村板块，地铁21号线朱村地铁站东侧大概1.5公里处，小区规划有30栋楼，14年开售，16年年底第一批业主入住。 【项目优势】 1.板块优势：所在的朱村教育成已经动工，未来会有30万师生注入该区域。所以区域发展潜力较好 2.配套齐全：小区自配社区配套，2万方社区商业，自配小学 3.交通便利:临近地铁21号线凤岗站1.5公里，轨道交通相对便利。靠近广汕公路，近马路的房间会比较吵。 4.大开发商，碧桂园打造，对楼盘品质以及后期物业是一定的保障 【项目劣势】 1.目前轨道交通不太方便，出门步行距离还是较远。2.楼间距较小，视野不佳 3.目前周边还是比较荒凉，各种配套还要依靠增城万达 总结一下，该项目还是很不错的