预置板指预先按照尺寸统一制作的楼板，到时候在直接铺上去，这样可以使施工速度加快，造价低，但整体抗震性和抗渗性较差，厨卫一定不能用。现浇板指在施工现场直接用水泥浇筑的楼板，整体抗震性和抗渗性较好。
现在一般的多高层楼房都采用的是现浇楼板。
楼板的作用当然是分隔楼层，承受并传递楼面荷载。同时还有隔热，隔声、防水等作用。
现浇楼板比起来，能增强房屋的整体性及抗震性，具有较大的承载力。同时在隔热，隔声、防水等方面也具有一定的优势。
其实国家对于屋顶防水的要求是“刚柔结合”，即做一道柔性防水（如卷材、涂料等），再做一道刚性防水（如砂浆防水剂），最后再做一道柔性防水。当然，这样的造价就比较高了，但北京、沈阳等北方城市的屋顶防水就是按照这个进行施工的，所以渗漏情况较少，像重庆，现在还很少有业主能接受，所以，在日常电话咨询中的很多渗漏部位都是在屋顶。总之，防水从北往南看去，越靠近南方，防水材料的种类就越多越杂，价格低过正常成本许多（100%是Y货），渗漏的情况也越严重。
如果是预制板屋顶，因为结构沉降大，只采用刚性防水材料的话，会产生裂缝；只采用柔性防水材料会因酸雨、紫外线等侵蚀老化、分解，防水寿命较短。
如果是现浇屋顶，可以采用刚性防水材料，如劳亚尔砂浆防水剂，但面积过大的话，需要做分隔缝，并用密封膏（柔性材料）填满缝隙。实际上，这样做也是刚柔结合的。
柔性材料施工时，需要基面干燥，重庆的这个季节或者更热一些，干燥度会比较好，较适合该类材料施工；刚性材料施工时，越是潮湿的季节越好，比如重庆的春、秋、冬季，如果是现在这个天气施工，必须要做好一天几次的洒水养护工作，不要让防水层因暴晒而脱水产生裂缝，应尽量让防水层慢慢干燥，干得越慢，后期效果越好。
无论是哪种屋顶，如果要达到国家对屋顶的防水年限标准10-15年，就必须是两种材料都要做。