我找人冒充儿子去签字卖房子买卖双方会负什么法律

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最新回答

1，如果是以正常市场价格交易，并且买房不知道签字人非房屋所有权人本人，办理过版户后买房就权可以取得房屋所有权，造成损失，你儿子可以起诉你，由你承担相关损失的赔偿
2，如果明显低于市场价格交易，或者买房人明知卖方为冒名顶替，恶意办理房屋过户手续的，你儿子可以到法院起诉要求撤销过户手续，造成损失的，由你和买方共同承担相关赔偿

鹤顶红IF 2024-05-16

主要还是民事上的责任。

如果追究的话，找人代签应当属于欺诈行为，如果对方认为回损答害了他的利益，可以请求法院撤销该合同。

此外，你这样的行为损害了第三人也就是你儿子的利益，他如果不愿意的话可以请求你赔偿的。

以上都是可能存在的风险，毕竟你儿子20岁属于完全民事行为能力人了，如果他要起诉的话是完全站得住脚的。慎重考虑。

熊猫脸脸鸭二鸭 2024-05-09

房产证是两个人的名字，就意味着是另一方是共有人，或者共同共有，或者按份回共有，一方不能单独处置。如答果是这样的话，另一方可以主张处置行为无效。但是，如果既成事实（即顺利办理完毕房产证过户登记的）买方又是善意第三人（毫不知内情的），共有人只能请求债权而不是物权了。就是只能向单独处置方要求金钱的赔偿。

monica的私人花园 2024-04-28

合同不成立，属于违法行为。

淘气别闹 2024-04-17