1. 各种政策是不一样的，首先肯定补偿不会高。 有的地方补偿就按你这个房内子的市场价左容右，当然你这房子是没产权的，前后低了高了都不会太大。 还有的地方补偿是相当于租你这房子，假如一年你这房子多少租金，租20年啊多少年的不等。 基本就这两种处理方法――――反正拆迁多少会影响我们正常生活秩序
2. 第二个，真是不好办啊。没产权的房子是不受保护的法律不让交易，公证买卖是不好使的，顶多能表面公证下协议！！！但是生活中这样买卖很多，都是一次付款押些尾款，产权能办时再把尾款给原房主。 你们签合同时上面肯定有他信息，身份证、姓名， 你当时留的尾款少的话建议你找找人、托关系帮忙，或找专门从事找人、侦探行业的试试。 如果尾款押得多的话， 相信房主到时就联系你了， 毕竟是你在这房子里住着。 天无绝人之路，朋友祝你好运！！ 以后尽量买带产权的吧