二手房买卖要注意哪些细节问题

先拿着房产证到房管局去查一下，看看该房可不可以交易。
然后签合同的时候专注明属什么时候付款，什么时候过户，如果没有按时过户有什么违约责任等等。
还有一点，必须在合同上注明什么时候可以入住。物管也必须交接清楚。
楼主最好注意一下，最难缠的人往往就是最好说话的人。
如果你确实担心，找一家中介吧，花个几千块钱，买个放心！