阁楼面积在房产证上评估能算上吗

阁楼未确来权，不能出现在评估源报告上，只能出现有房权的主楼部分！
目前房价处在微妙位置，所以银行评估很小心，若房龄较新，会按评估额的80%贷款给您！
您可以单独找找评估公司（与银行无关），说明详细情况，最好让评估的到现场看看再评估，这样的话阁楼虽然不能出现在评估报告中，但会间接的提高主楼的评估价！