目前北辰在售的楼盘项目主要集中在淮河道板块，未来地铁5号线开通内会很方便。均价在容2万到2万3之间。例如金地艺城华府，这个项目目前来说是区域内体量较大的项目。恒大御景湾距离地铁最近，并且社区内部有水系。正荣府目前在售的是高层，但是这块地的前身是天津农药厂，主要看您对于用地性质是否有考量。融创臻园目前来说是淮河道板块距离在建的永旺购物中心最近的楼盘项目。
目前北辰区的小淀板块，距离3号线丰产河地铁站直线距离在1.6km的新城樾风华楼盘项目在售，目前在售是东南角的第一个地块，均价在1.5万元左右。该楼盘所在位置处于政府规划的北部新区，升值潜力巨大，未来随着市政的外环补圆完成，该区域将进入外环线以内。并且目前在建京滨高铁5台13线，在此也有一站北部新区站，未来区域该区域的楼盘价格会有明显带动。