新房验房地面发现贯穿裂缝危害到底有多大

这个一般没有危害。
新房验房，就是清水房的验收，这个时候看到的地表面，回是一个水泥砂浆的保答护层，而不是楼板的结构层。（如果是楼板的结构层那就是质量事故了）这个保护层出现裂缝的原因，一般有水泥砂浆的标号不够或超过标号，造成裂缝；二是下面有地热水管铺设，造成裂缝，因为地热水管铺设的时候，中间的充填都是松散的石子，为了散热效果好，而上面抹了一层水泥砂浆保护层也不是很厚（为了散热），所以这个地面会有裂纹。这个问题不是问题，因为现在的房子没有直接住进去的，地面要么铺地板，要么铺瓷砖，就美观了。所以没有事，

房屋质量问题，不予收楼，责令开发商按照交楼标准重新装修或赔偿或换房。
一般有以下几种原因会造成房屋产生贯穿性裂缝：
1、楼体的基础沉降给拉裂了
2、楼板的钢筋没有达到设计要求
3、开发商偷工减料。

楼板有贯穿裂缝，楼下不郁闷死，基本是修补不了，要是退不了房也只能要补偿了，现在回很多不良开发商。答
一楼的地面裂缝，即可能是房心土回填夯实不够引起，如果用木锤敲击会有空响声，你可以试一试。

如果是这样空响，就可以要求翻建地面，你是理直气壮的。

这样的地面，早晚是要塌陷的，虽然无碍安全，但是铺装地面砖一定会不断裂坏的。

根据验房手册来讲：贯穿性裂缝属于严重质量问题，并不是开发商所说的属于质量通病。业主可要求进行权威鉴定，或赔偿或换房。 楼板的裂缝按严重程度分为表面裂缝即找平层的裂缝，中度裂缝，贯穿性裂缝。 贯穿性裂缝一般出现与墙角成45°的位置，检查裂缝是否贯穿，可以在裂缝处泼些水，再到楼下看顶棚是否滴水。 楼板上的贯穿性断裂缝一般有以下几种原因： 1、楼体的基础有沉降，把楼板给拉裂了。这种情况最为严重，但发生的概率比较低。 2、楼板的配筋不符合规范，导致开裂。设计上不太可能，施工过程中有可能是开发商偷工减料。 3、楼板的混凝土标号不符合规范要求。 4、施工过程中钢筋的支模有问题。 修补裂缝最好的方法莫过于灌浆法，1、裂缝左右各20CM去除找平层，2、缝隙上口凿成V字，3、用清水洗净自然干透后灌入环氧树脂，4、去除找平层的区域，铺钢丝网重新浇 灌浆法通过压力的方式把化学浆液灌到裂缝中，化学浆液会自动沿着裂缝渗透，由于具有较小的表面张力，化学浆液在混凝土的面上很容易铺展，渗入裂缝并填充混凝土空隙，然后在固化剂的作用下，固结体成一个整体，由于化学浆液的强度远大于混凝土的强度，所以能够起到补强和加固的作用。对于裂缝来说，V字灌浆法是一种近乎完美的方法。