大连市里的房子观山满庭芳7000多一平值吗

值不值的现在不好说,前几天的房展我去看了二天,连南关岭的新楼盘叫鹏辉新天居的起价都6100/平,你说观山满庭芳离马栏广场那么近不比南关岭地角好吗?虽说以后南关岭要修新火车站,但也不是现在的大连火车站就关了,以南关岭的为主呀,南关岭的火车站修好了也只是几条火车线的终点,再说至少现在那个地方民工很多,不是说民工多就不好,可那边肯定比马栏乱.
观山满庭芳的优点就是交通方便,是新小区新户型,缺点是在半山坡上,我想冬天下雪路会滑吧