亦庄小产权能卖吗10年京城房价如何

能买就买（算过度）条件好了再换，房子要是涨钱，大小产权都会水涨船高的。个人意见

1、60万倒不贵。关键是现在房子竣工没有？小区配套没有？小区规模如何？只版要规模权够大、满足入住条件倒也无所谓。
2、小产权房的劣势是不能抵押融资，优势是价格便宜，过户时没有税费，出租也不受影响。
3、北京小产权房交易还算活跃，因此只要你价格合理，今后买卖也不用太发愁，经纪公司也可以帮你嘛。
4、至于你奶奶的房子，我看了几遍，没太明白你说的意思，无法回答你了，抱歉。

买小产权房，必须北京户口，必须全款！而且到时候能不能变成产权也不一定，变成产权也要交一定的钱！而且以后的房价并不稳定！10年可能不会有什么太大变化！但是你的房子只能做长线投资！危险啊！