楼房面积怎么算

公摊面积具体是这样算的：1、先算公摊系数，公摊系数需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和；2、通过公摊系数计算，每户的公摊面积公摊系数×各户套内建筑面积。

是这样的开来发商是按楼外面积源算的，其实不合理， 因为央视去年就播放过说是全国的房产商必须公布的商品房是楼内面积， 但是您是胳膊宁不过大腿的。 房产商黑着那。地方上又不作为。

合理的 房产证上有一个是建筑面积 还有个是公摊的面积 你用建筑面积减去公摊的面积 就是你的使用面积！ 你买房就是买的建筑面积，公摊是整栋房子平摊下来的公共面积，比如楼梯啊什么的！