拆迁怎么算面积

有产权证（或不动产证）的按证上面积计算，确认。没有产权证的，按当地规定的农民宅基地自住房最高标准计算。

没有写在产权证上，但实际存在的储藏室应给与适当补偿，评估价已经考虑占地范围内土地使用权面积（包括小院100多平）。

如果扩建没有审批复手续的话制,从法律角度上讲证上的是合法建筑面积,实际建筑面积不能作为拆迁的标准.如果你家的人口面积较多的话,有人口面积的建筑部分可以视为合法建筑,但超出人口享受面积的建筑部分可能不被认可.不过还是会补偿一部分建筑成本的.