昌平区沙河镇十多万买一套30平米左右多公寓房靠谱吗

按沙河目前的房价，这套公寓应该是小产权的。如果想确认其产权，可以咨询开发商能否贷款，小产权是不能贷款的。如果是的话，建议慎重考虑。