房产证的全名为《房屋所有权证》,房照是日常口头表述语; 还有一种是《国有土地使专用权证》,是属对土地享有使用权的凭证。
房屋使用性质能改。但是,建议不要改。
1、门市房因为主要用于经营用途,在用水、用热等方面肯定比住宅贵。
2、门市房在租赁方面,肯定租金贵,可以保证稳定的收益。
3、门市房拆迁等方面,可以获得住宅将近两倍的补偿,这个要看具体路段评估。
4、所以综上,建议不要在乎小小的支出,不要改回住宅用途。
一般可能因为涉及周围邻居利益,许多人想改成门市房还改不过来呢。如果非要改,到房管局、规划局办理相关手续即可。