已经过户了，买卖合同生效，买方不收房属于违约，应承担违约责任。更多追问追答&xe771;追问谢谢！我们按预定日子交房，当时并告知她房子因楼上装修有点漏水管理处正在处理。结果买方就不愿意收房，说等房顶修了再收，当时我就同意了，结果一周后管理处修好了，我催她收楼，她却说要我付违约金！这样合法吗？有没有办法解决？追答合同是如何约定的？你房子存在质量问题需要处理耽误了几天交房时间，确有违约，但已经过户了漏水也处理好了，对方应该收房。追问她现在就是要追回从5日到今天这几天的费用，可是这个不是我的原因造成的，漏水问题我们早就反应给了管理处，管理处也在处理，当时是她提出不收楼的，也不是我，我要早就给她腾好了房子追答那你就找责任方，是他们造成的影响应该负责。追问她现在就是这样要求，我可不可以拒绝她，不给她钥匙？还是我只能被她牵着鼻子走？追答因为你还没有交房，有义务帮她找责任方。