二手房房产证过二不过二满五唯一都是怎么收税的麻烦大神说的通俗一点

你所问的是二手房房产局过户问题，对于房本不满二年的，购买方需要版交的税：增值锐＋契税权+个税。对于房本满二年的，只需要交契税和个税。对于房本满5唯一的，就是房本够5年，也是卖房者名下唯一一套住房，是免个人所得税的，只需要交一个契税。