买房中有毛房新房之分是什么意思

不是你说的那样区分。新房分毛坯房（清水房），精装房。
一，毛坯房又称为“版初装修房”，这样的房子权大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
二，简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。不用装修，买完家具电器，就可以入住的房。