77平米二手房税费依据交易双同情况具体税费明细：
、契税：（般由买缴纳双另约定除内外)
1、买首购房90平房容产按照1%缴纳；
2、买首购房按照3%缴纳；
二、营业税：（般由卖缴纳双另约定除外）
1、房产证满2144平普通住宅房产免征营业税；
2、房产证满2按照5.55%缴纳营业税；
三、所税：（般由卖缴纳双另约定除外）
1、房产证满五并且卖夫妻名唯套房产免征所税；
2、卖夫妻名唯房产或房产证未满5按照1%缴纳；
四、其费用相较少：
交易费：6元/平*房屋平数 ；
工本费： 证件80元；共权证20元/；
评估费：评估总额千五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元份般需3份；
公证收费标准: 300元（能本亲自办理需要办理本业务收费）
望采纳谢谢