合同没有。
不过来以前研究自过，不知可不可以？
我以前也是中介的
其实所有居间合同 大致的意思都差不多。
首先买卖双方的一些简单信息 下来是房屋地址 成交价格 付款方式 违约责任 其他约定事宜，在违约责任方面主要是买卖双方的事，作为中介方会把居间方即中介方的责任，择干净，你要问为什么，相信得到的答案就一个 中介方提供的是居间服务没有违约的地方，当然不会有违约责任。当然这些你也不用太在意，哪个行业没有点霸王条款，给你些签合同时要注意的事项吧。其次格式合同也就那么回事大致上对买卖双方来说还是公平的。
1：一定把一些细节问题写清楚，比如什么时间腾房，房子的附属设施有哪些都要写清楚。
2：一定写清楚什么时候交接房款，什么时间交接房屋，房屋的煤水电暖气 缴费情况。
3：违约责任一定 写清楚。
要注意的细节 很多总之一句话，在其他约定事宜上把所有可能的情况都写明白，千万不要有含糊的东西 不要把自己置于风险中。
你可以先和房主 谈一轮 把你们双方的一些 想法和意见 先汇总下 回头可以给我留言 我可以帮你看一下。