建议你把户型图贴出来
小户型的话更温馨 但是装修局限性是有的 特别是家具版的选择权 体量就不能选大 再就是色彩的选择 建议用冷色调扩展空间视觉 空间的层次也是非常重要的 书房到不是重要的 在卧房或是客厅都可以兼顾一个书房空间
为了将来打算的话也可以选101的 这就取决于你个人的未来规划 以及目前的经济实力！
我建议你综合考虑下周边的环境 采光、交通、医疗、教育等
刚看了下房型 建议你在能力范围内买101的房子，我的理由：1、视野开阔 给人感觉很大气 以及布局 在心里感觉上比80的要好 80小房间那边做柜子的柱头比较突兀 2、房间大小的问题 那个书房（或娱乐室）必要时可以做为客房使用 3、沙发背景到电视背景墙 三米6 三米8的距离 沙发建议考虑薄型的 而且墙面不要做凸出来的造型 否则看电视距离会比较近 影响视力