一、买顶楼的房子优点:
1、面积大、价格便宜
一般顶楼的房子会赠送阁楼或者天台,价格相对其他楼层来说还比较优惠。
2、采光好、视野开阔
住在顶楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,还可以在天台种些花草,陶冶情操,跟有个小花园一样一样的。
3、安静、私密性好
因为是处于顶楼,私密性会好些,安静,不吵闹,也不会受到楼上邻居的干扰,或者遇到楼上漏水危机房间的可能。
二、买顶楼的房子缺点:
1、水压小、怕停电
说到顶楼的弊端,最直接的就是水压小,因为处于最高层,水要从下而上,会出现到了顶楼之后,水压变得很小,影响业主生活用水。还有就是怕停电,停电电梯不运行只能走楼道,要是家里有老人就特别不方便。
2、冬冷夏热
夏天感觉太阳炕人,室温相对较高,空调和冰箱的运转时间长,要支出较多的电费;如果同时还有西晒的问题,那夏天可真就够热了。冬天室温较低,在下雪的日子,雪覆盖在楼顶时还比较暖和,但化雪带走了不少温度,家里感觉极冷。
3、可能会出现渗水
因为是顶楼,可能会出现渗水,一旦出现渗水,根治的可能性不大;渗水会导致墙面发霉发黄,直接破坏家庭装饰的美观性;严重的可渗入管线,导致短路。