房屋建筑工程施工图在已经审图通过的的情况下发生设计变更应该怎么报批

设计变更分一般变更、重大变更，首先得分清楚属于哪一种变更。如你所讲回，建筑外立面和色彩、建筑面答积增加改变容积率等应报规划审批；涉及结构的变更，尤其是结构柱网、基础形式等均属重大变更，还有涉及消防分区调整的，应报审图机构重新审查；结构变更中，因内部功能改变而作的变更，对主体结构没有大的影响的，属于一般变更，只要建设方、设计方同意变更，可直接变更。

只要建设单位和设计单位同意变更设计，监理审批变更设计工程量并签批即可。

从我的实际经验来看，除非你的改动已经和原来规划设计的各项指标有特别大的出入，一般情况下只需建设单位认可即可，当然得分清楚设计变更的原因和变更后果，作为施工单位来说，只需按照设计变更图纸施工即可。