新房未办理房产证更名撤案需要什么手续

需要你找售楼给你的开发商，和他们协议，让他们出面找房管部门，撤换你之前的购房合同。、需要你给付一定数额操作费用，具体数额，请自行协议。
如果你的合同已经备案，没法子，只有你办理完毕你房产证，契税证，以及土地证，还清贷款之后，把住房买卖过户给他人。

确实是要找开发商和当地的房产局。因为当初签的是三方合同，各持一份，撤销的话必须同时撤销。
这个主要还是看开发商，开发商的态度很关键，如果不同意或者不配合，根本做不了。