具体情况描述的不是很清楚，不过解决这类办法的一般就是租房合同，当然在合专法的基础属上，还需要考虑合情的问题。我大致说说，您看看。
通常，在租房合同中，通常出租人和承租人针对房屋结构和原有家具电器，会有一些约定条款，如果条款中明确不允许改动，那么承租方需要和出租方进行协商，然后再根据协商结果进行后续工作。如果出租房同意承租方进行改动，那么就应当约定出租年限，毕竟承租方投资进行了装修。同时在出租方同意承租方进行装修之后，承租方进行了装修，但是在较短的年限出租方由于各种原因不续租，那么双方应该就承租方的装修费进行协商，由出租房给予一定补偿；如果出租方未同意承租方进行装修，那么损失应当由承租方承担。
通常根据中国传统，无论承租方装修前是否与出租房进行了协商，由于承租方对房屋进行了装修，出租房又决定不续租，那么最好还是双方协商解决，给予一定的补偿还是可以的，毕竟上法庭打官司也不是很和谐。