适老化（elderly-oriented），意思为适应中老年人。 一般指在建设设计、公共设施（商城、医院、学校等）建设、起居环境装修等进行的适老化。 中国正在逐渐步入老年社会，新建设施、公共建筑理应优先考虑老年人的身体机能及行动特点做出相应的设计。所谓适老化改造，是由于很多老建筑、老设施建造的时候并没有过多地考虑中老年人，现在要适应中老年人的使用习惯，只能进行设施的改造升级，这样的一个过程简称为适老化改造。
目前适老化行业现状：
1. 关键词都是“启动”“试点”“尝试”。在国内，适老化更多的是尝试，政府联合民间一同在打开国民的意识，让国民慢慢接受适老化改造概念。
2. 在这个过程中，更多的是政府的推动，在北上广等几个繁华地区，政府（主要以民政为主）以及相关社会组织已经尝试对某些老旧小区开展适老化改造。
3. 地区非常集中：北京上海广州南京等几个先富起来的城市。
4. 普通二线城市及以下，完全没有动静。
从以上可以得到，适老化行业整体处于行业初期，多个城市是空白，而已经开始的一线城市里，也主要以政府购买为主。民间市场有风险，也有机遇。
为什么说实现居家养老的第一步是完成“适老化改造”？
首先说，适老化改造的概念并不是单指居家养老的，很多养老机构也有改造的过程，所以，适老化改造是跨两个空间的。两者从最初的（满足老年人安全需求的）目的性来看是一样的。两者在大多数的安全标准上是比较接近的。
居家养老对老年人来说可能面临：
1、可能地面太滑容易摔跤
2、上厕所的时候起身困难
3、洗澡久站容易疲劳
4、厨房烧饭忘记关火等
5、老房子下楼不方便等
上面这些都是居家养老面临的问题，而适老化改造正是要来解决这些问题。 比如现在很多地区开始试点老小区外墙加装电梯，这些都属于适老化改造，只不过这些都有政府承包办掉了。而且家庭内的适老化改造还需要自行联系施工方解决。
目前也陆续有政策开始支持适老化改造，政策范围（经济特困、农村五保等）内的居民由政府统一安排适老化改造。政策范围外的家庭可自行联系市面上的养老服务公司申请适老化改造服务，改造包含两种模式：第一是居民自行提出改造要求，公司按照所提要求进行改造，这也是目前常见的改造模式；第二是公司派专业的评估员对居民住家进行全面评估，并提出改造方案，之后根据方案进行改造，这种模式需要交付一定的评估费用。
适老化改造包括哪些内容？
适老化改造的目的是解决老人在日常生活中遇到的不方便，增强老人生活的安全性和便利性，改造主要包括四大方面：建筑硬件改造、家具家装改造、辅具配备，智能化用具配备。
1、建筑硬件改造具体可分为：地面、出入口、通道的无障碍改造；扶手及抓杆安装；地面防滑处理等；
2、家具家装改造具体可分为：室内家具、装饰的棱角防撞设计；推拉门改装；马桶增高设计；水龙头扳手式改造等等；
3、辅具可分为：轮椅、助行器、浴凳等
4、智能化用具可分为：防走失手环、紧急呼叫设施、远程断电装置等；
总的来说，适老化改造正在市场孕育阶段，相信不久的将来适老化会真的成为居家养老的第一步，也是最重要的一个环节。