二手房过户当天卖方需要什么证件

买卖住房，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，内土地证，
需要房产容证登记人和配偶，一起拿着身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，
买家需要身份证，户口本，婚姻证明，
双方一起到住房所属房管部门，签署合同缴纳税费办理过户。