怎么判断一个房子户型的好坏依据是什么

首先要自己喜欢，如果一个房型一眼看上去就不舒服就不要买，接下来就专是要看房间的功属能配套是否齐全。主要是动静分区，动静分区是指客厅和卧室要是分开的，还有就是要干湿分离，就是干燥的空间比如卧室客厅要与可能被谁浸的区域（厨房、厕所）分开。另外，房间的通风采光是否好：呼吸、采光、通风是每个人最基本的生理需求，尤其对家庭生活来说更为重要。

开间来、进深。户型好坏，开间自、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如4.2米、3.9米就是了。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。

我对于房子选择的要求还是挺高的，我觉得好的户型必须做到第一，南北通透，房专间才不属会很闷，不容易潮湿，第二，采光效果好，等真正入户居住以后，阳光可以直接撒在卧室的床上是我梦寐以求的，第三，户型方正，没有太多的棱棱角角，才能保证最大的使用面积，第四，每个房间的门不能直接相对，这样能保证足够的隐私。第五，客厅的宽度要足够，方便预留观看电视的最佳远近距离。能够做到这些，我觉得就能算得上是一个很好的户型了。