贷款的步骤：
一、申请
1、购买商品房、经济适用房时，在房屋销售单位签订购买合同的同时，在房屋销售单位拿到《住房公积金贷款申请批准表》填写表格并准备相关材料，确定贷款金额。
2、自建、自修房屋的，持土地和规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心申请贷款。
3、购买的具有完全产权的私人住房（即二手房），需向长房置换担保有限公司申请。
二、审核
销售单位或担保公司应将借款人资料与购房合同、首付款凭证等资料一并提交市住房公积金管理中心审批。
三、签订贷款合同
住房公积金管理中心审核批准后，通知借款人与银行签订贷款合同。并办理合同公证、抵押贷款保险等相关手续。
四、担保
1、在购买商品房或经济适用住房建造的开发人员已经签署了“住房公积金贷款合作协议”中心，开发人员对借款人承担连带责任在一段时间内住房抵押贷款手续前正式处理。
2、购买二手房的产权证、土地证后，直接到市房地产交易中心抵押部门办理抵押登记，凭相关手续到产权登记认证中心办理房屋其他事项的证书。
3、购买产权，无土地证书的二手房，需由公司担保承担责任。
五、银行贷款
借款人完成上述手续后，本中心向委托银行出具贷款批准书，通知委托银行发放贷款。
六、偿还
借款人按贷款合同中每月还款金额的约定，按月向银行偿还。
扩展资料：
贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度申请住房公积金个人住房贷款还必须满足以下条件：即申请住房公积金贷款前连续存入时间不少于6个月。因为，假如职工缴存住房公积金的行为异常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后轻易产生风险。
3、配偶一方申请住房公积金贷款，配偶一方无法偿还贷款本金和利息时，方可申请住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是为了满足职工家庭基本住房需求的财政支持，是一种“住房负担得起”的财政支持。
4、贷款申请人申请住房公积金贷款时，必须有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，不得有其他数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。职工有其他债务纠缠人时，再发放住房公积金贷款，风险很大，违反了住房公积金安全运行的原则。
5、公积金贷款最长不得超过30年。办理合并贷款时，公积金贷款和商品房贷款的期限必须相同。