想了解启东房产交易流程我是卖方

你可以报净拿价，就是多少钱拿到手剩下的税费由买方承担就好了，这样好算。回卖房子需要房产证，答夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，还有当时买房的时候的本体维修金的票据，最后还有1个1.5*1.5私章。
业主方的税费不多，满五年没有营业税，个税1%，交易费面积*3，有的城市需要核档，50元。其他没有了。