“下沉式
庭院
”又称“花园层“(Garden
Level)。一般是指运用在前后有
高差
的
地方
，通过人工方式处理高差和
造景
，使原本回是
地下室
的
部分
拥有面向花园的敞开空间。
下沉式庭答院可以理解为
采光井
的更高级别，设计特点是在正负零的基础
上下
跃一层，同时，附带了很大面积的
室外
庭院。这样一来，
地下
一层借助外庭院的采光，就相当于地上一层。如
万科清林径
的地下室作了下沉式庭院的设计，再加上做了采光井，地下室的采光基本不成问题。
有的下沉式庭院，等于
房子
往外推出若干尺寸，然后下沉。相当于
北面
是一层，
南面
是停
跃层
，停跃层可以直接走出去是花园层，这种做法实际上是最大限度的利用它
面积
的功能，而不是简单的把庭院层做成一个储藏式，因为它完全采光，完全通透，完全可以做居住的感觉使用，无论做
客厅
也好，做
卧室
也好，功能是最大化的使用。