哈兰庄园（别墅）位于武清区龙凤大道与大东线交口（京津高速泗村店出口西侧），属于外回环以答外。项目特点：1.道路交通方便，周边交通包括京津高速、京沪高速、保津高速等以及京津城际铁路，通过京津高速泗村店出口西行即达本项目；距离京津城际铁路武清站18公里；距北京CBD60公里，距天津市中心40公里。但是只能依靠自驾，公共交通不便。2.哈兰庄园主打优质产品力，将“哈兰酒庄”的红酒文化植入社区，源自南加州纳帕谷的建筑风格，打造低密宜居的西班牙风情花园社区。容积率不到2，因此居住的舒适度较高。3.大型的商业配套主要依靠佛罗伦萨小镇、凯旋王国、友谊商厦等。此外小区内自有公建商业配套可满足业主的日上生活所需。4.项目周边自然景观优美，龙凤河自然资源观景带，港北万亩森林公园，大黄堡湿地自然环境保护区可提高空气质量。总的来说，该项目环境优美但是距离市区较远，比较适合在武清居住生活的客群，或者作为市区客群休闲度假的第二居所。