一般情况二手房的评估价和交易价哪一个高

交易价复是你跟业主的一个成交价制，评估价是你贷款银行派的评估公司对你物业的一个评估得出来的一个价钱，具体看位置，地段，周边设施等。过户需要交税，看房产证有没有过五年，没有的话就有一个营业税5.5%，个人所得税1 %，契税1%，再加上一些手续费2000左右搞定了。