123平方的房子均价8000一平评估费的收费标准是多少

二手房评估费 的收费标准因地区的不同、政策 的不同而有 所不同，具体收费标准可以 咨询当地物价局。

房产评估应考虑的因素：

所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
所在小区和所在板块的房价走势
被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、小区内位置、景观等等。