您好！无锡惠山区谢丽花园安置房的建设用地属于国有土地。购买无锡惠山区谢丽花专园安置房的，等领到《房属屋所有权证》和《国有土地使用证》后，没有买卖，如果领不到《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，就不可以买卖。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：
1、由于有些安置是不发放《房屋所有权证》的，无法过户，造成买方付了房款，却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有《房屋所有权证》，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。谢谢阅读！