我在山海关沙河路买了一套铁路的二手房,有房产证土地证是集体的有没有麻烦

有麻烦，因为集体土地属于不产权，不属于商品房，国家规定土地集体只有当地农业户口村民才能拥有，商品房是土地通过征用变成国有土地通过规划审批手续成建设用地才能建成商品房出售。简单说我们国家两种土地所有制并存，国有和农村以行政村为单位的村民集体所有制，集体土地上房产一律只允许村民持有，因为对外要通过征用变更所有制权属才能成为建设用地。