买105平米房屋应得多少实际平米

看你是多层还是高层了，多层公摊面积较少，得房率高，估计套内面积也有90平米多了，专若是高层的等方面属，光电梯及楼梯还有过道的话就差不多能占20平米，我12年买的小高层，也才100多点平米，都公摊掉了19.8平米。