我问下开盘的房子是期房还是现房

开盘是指开发商已经取得了商品房的预售权利，这个房子可以卖了，定价也出来了。不管是期房还是现房，都要先付订金，一般是一个星期内付首付款或者是全部购房款，看个人的经济能力决定。